El Departamento de Hacienda pone en marcha un nuevo sistema de valoración de bienes inmuebles urbanos

Martes, 4 Septiembre , 2012 | Por | Categoria: Portada

Se basa en la actualización de la valoración catastral a partir del índice de evolución de precios de la vivienda que publica el Ministerio de Fomento

Hace más sencillo el pago de los impuestos relacionados y se aplicará en todos los municipios excepto en la capital aragonesa, para la que se elabora un detallado estudio de precios medios de mercado

 

El Boletín Oficial de Aragón publica la Orden de 23 de agosto de 2012 del Departamento de Hacienda y Administración Pública por la que se aprueba un nuevo sistema de valoración de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de liquidación de los impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, para hechos imponibles devengados o que se devenguen durante los ejercicios 2010, 2011 y 2012.

 

La Orden, que establece las reglas para la obtención de estos valores y expone la metodología seguida para obtenerlos, ofrece un nuevo sistema que, en síntesis, resulta más sencillo de aplicar y es accesible para todos los interesados, al tiempo que reducirá las comprobaciones de valor que a menudo conllevaban dictámenes de compleja elaboración por parte de peritos.

 

Con este nuevo procedimiento, que descansa en un método elaborado por el Instituto Aragonés de Estadística y que está basado en la actualización -tomando como principal factor el índice de evolución de precios de la vivienda que publica el Ministerio de Fomento- de las valoraciones que en cada municipio hiciera el Catastro al elaborar la respectiva ponencia, el ciudadano sabrá en todo momento cuáles son las cifras de referencia en su zona y tendrá la garantía jurídica de que si declara aplicándolas no será objeto de comprobación por parte de la Administración. De otra parte, si disminuyen las comprobaciones, la Administración podrá centrar su trabajo en los expedientes más complejos o de mayor importancia económica.

 

Este sistema no se aplicará en la ciudad de Zaragoza en la que, dada la complejidad técnica y la diversidad urbanística de las fincas urbanas existente, se aplicará un detallado estudio de precios medios de mercado que se elabora actualmente y que estará listo en los próximos meses.

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